杭州一小区电梯换新新模式：保留高性能部件“高龄电梯”成功更新

  对于不少小区的高层住宅来说，电梯是必不可少的设备。近年来，杭州市电梯保有量持续增长，截至2023年底，全市在用电梯总量达到211432台，同比上升10.81%，在全国省会城市中位居第二。其中，使用超过10年的电梯数量达4.6万台，使用超过15年的电梯1.2万台。

  为贯彻落实国务院推动大规模设备更新有关部署要求，切实做好住宅老旧电梯更新改造相关工作，前不久，浙江省市场监督管理局转发了市场监管总局关于加快推进特定种类设备更新有关工作的通知，其中提到“重点支持电梯更新。各地市场监督管理部门要积极地推进浙江省住宅老旧电梯更新改造‘百日攻坚’行动，严格落实电梯更新、改造或者重大修理过程中的审核把关，确保高质量完成各项任务。”

  在助力两新市场、投身百日攻坚的行动中，杭州市特定种类设备检验科学研究院积极做出响应号召，依据《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001-2023），以专业的技术和高度的责任感，交出了一份亮眼的答卷。

  杭州的定安苑小区，建成于1990～2000年期间，房屋建筑结构为一梯10户，日常电梯使用频率较高。这里的一台电梯，使用已超过24年，已是“高龄电梯”，随着电梯日益老化导致故障逐渐增多，居民出行产生了极大不便。后来，由杭州西奥电梯现代化更新有限公司，融合“以旧换新+全托管服务”模式做改造更新，并按时按质成功交付，带给了居民们更安全、高效、便捷的全新出行生活。

  在整个以旧换新的过程中，杭州市特定种类设备检验科学研究院的检验员们深入定安苑改造现场，严格按照检验标准和规范，从电梯的运行性能到安全保护装置，从电气系统到机械结构，不放过任何一个细节，进行了全面的检测和评估。

  在检验过程中，他们还积极与实施工程单位和业主沟通，了解设备的使用情况和存在的问题，及时提出整改意见和建议。在全体人员的共同努力下，定安苑改造项目的特定种类设备检验工作得以顺利完成。

  值得一提的是，此次定安苑小区电梯以旧换新项目，杭州西奥电梯现代化更新有限公司提出了“电梯更新，保留高性能部件”的做法。因为，根据浙江省市场监督管理局转发市场监管总局关于加快推进特定种类设备更新有关工作的通知的内容：“按照《市场监管总局关于调整〈电梯施工类别划分表〉的通知》(国市监特设函［2019]64号)中安装的相应施工内容实施，可以合理保留电梯的导轨、铸铁对重块、轿架、层门侧门框等具有较高质量和较长寿命的零部件。”

  杭州市特定种类设备检验科学研究院相关负责人告诉潮新闻记者：“应业主的要求，一方面，为缩短施工周期，让业主们能尽快正常使用电梯，另一方面，也为减少更换导轨过程中产生的噪音，因此决定保留了导轨。至于其余零部件，应业主要求，全部进行更新。”

  日前，杭州市特定种类设备检验科学研究院的检验人员对定安苑小区20幢1单元电梯改造项目进行现场检验，涵盖80多项检验项目，就杭州西奥电梯现代化更新有限公司“电梯更新，保留高性能部件”的做法，给出合格结论，隔天就出具了监督检验报告，高效完成检验工作。

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